Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,41 m2 MONTPELLIER - 34
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 74,41 m² (3 pièces, 2 chambres) à Montpellier (34070), rue des Chasseurs, proche du centre-ville et de la cité créative.
Vendu 179 000 €, soit 2 405,59 €/m².
Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Il a fait l'objet de travaux de rénovation ; le ravalement de façade de l'immeuble date de 2014-2015. Initialement configuré en type 4, le bien est actuellement en 3 pièces ; un recloisonnement permettrait de reconstituer une troisième chambre.
Copropriété de 47 lots. Budget prévisionnel de charges de 1 231 €. Charges mensuelles : 126 €. Taxe foncière : 1 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C – 146 kWh/m²/an (énergie) ; classe A – 5 kgCO₂/m²/an (GES).
Bien ancien.
Description
Charmant T3 rénové, lumineux et traversant de plus de 73 m² situé tout proche de la cité créative à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il propose une vue dégagée sur la ville.
Type 4 à l'origine, il vous suffit de recloisonner pour récupérer la 3 -ème chambre !
Idéale pour une famille à la rechercher d'une belle surface habitable et / ou investisseur avec une rentabilité de plus de 5%.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour le visiter au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21.fr
ACHETER / A VENDRE / INVESTISSEMENT / APPARTEMENT TYPE 4 / CITE CREATIVE / MONTPELLIER / CENTURY 21 / AGENCE IMMOBILIERE / VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS
Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Rangement (2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : RAV FACADE 2014-2015
- Charges / mois : 126 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1231,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
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