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Maison à vendre 6 pièces - 109,54 m² GONESSE - 95

Ref : 3303

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,54 m2 - Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAGNIFIQUE MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES, PARFAITEMENT SITUEE, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES

La maison se compose : d'une entrée, un superbe séjour-salle à manger lumineux avec une cheminée à bois fonctionnelle, une cuisine indépendante refaite à neuf, une buanderie, water-closet. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, water-closet, une deuxième salle de bain avec la douche refaite à neuf. Prestation haut de gamme grâce aux radiateurs électriques neufs ainsi que le ballon électrique et tranquillité assurée grâce au double vitrage dans toute la maison.

Le ravalement de façade a été refait il y a 6 ans environ et la totalité des peintures du rez-de-chaussée a été refaite en début d'année (2023).

Un garage saura compléter ce bien d'exception avec la possibilité de stationner un véhicule ainsi qu'une allée qui peut en accueillir trois de plus !

Vous disposerez aussi d'un jolie jardin arboré, clos, et sans vis à vis.

Située à 2 pas du centre ville, des écoles, de toutes commodités et bientôt le grand Paris.

Une visite est à prévoir rapidement car seul l'un de vous sera l'heureux propriétaire !

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal)

Vue globale

Surface totale : 125,0 m²
Surface habitable : 109,5 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (8,9 m²)
- Garage (15,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Entrée (2,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Séjour (35,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (7,8 m²)
- Salle de bain (3,6 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (12,6 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Couloir (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Toiture refaite y'a 7/8ans et pareil pour le double vitrage. - Radiateurs changés début 2023 et pareil pour le ballon électrique.
Taxe foncière : 2020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442,0 € et 1952,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

15 place du 8 mai 1945

95500 GONESSE

Afficher le téléphone

01 39 94 62 20

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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