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Maison à vendre 4 pièces - 111,44 m2 RILLIEUX LA PAPE - 69

Ref : 3700

391 650 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 111,44 m2 - Rillieux La Pape - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Située dans un environnement recherché de Crépieux-La-Pape, cette maison de 111 m² offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de 3 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un grand espace convivial, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable d'environ 500 m², parfait pour les beaux jours et les projets d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Confort : alarme installée, double vitrage bois, volets roulants électriques.

Une belle opportunité pour créer votre futur lieu de vie dans un secteur apprécié.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • garage (30,8 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Chaufferie (15,3 m2)
    • grenier (86 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/10/2025

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Camp

CENTURY 21 Agence du Camp

CENTURY 21 Agence du Camp

45 boulevard Castellane

69580 SATHONAY CAMP

04 78 08 08 48
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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