Maison à vendre 4 pièces - 117,97 m2 ROYE SUR MATZ - 60
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
A vendre à Roye-sur-Matz (60310), un pavillon ancien construit en 1969, d'une surface totale de 117,97 m², au prix de 150 000 € (1 271,51 €/m²).
Le bien est en grande partie à rénover. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée ouverte sur un salon/séjour d'environ 40 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres — deux d'entre elles nécessitant des travaux — ainsi qu'un bureau. La construction repose sur un sous-sol total.
Un terrain d'environ 800 m², non borné, est associé au bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (355 kWhEP/m²/an), classe GES F (98 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 324 kWh/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : 3 150 € à 4 310 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 1 000 €.
Description
Ce pavillon de 1969 est en grande parti à rénover.
Offre un environnement paisible et authentique qui créer un cadre de vie unique dans son genre pour vous et votre famille.
Caractéristiques de cette propriété :
Une entrée indépendante, préservant votre intimité dès votre arrivée.
Une cuisine indépendante sur un espace de vie salon, séjour de + 40m² afin de créer des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une chambre, salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (dont deux à rénover) et un bureau.
La maison est construite sur un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour divers usages.
Enfin, profitez pleinement de votre vie en extérieur grâce à un terrain d'environ 800 m² à définir (terrain non borné donc possibilité d'évolution), où vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer un espace sympathique pour parfaire vos soirées d'été.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Opportunité à ne pas manquer !!
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 118,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Couloir / Palier (3,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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