Maison à vendre 4 pièces - 81,85 m2 LASSIGNY - 60
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de type longère, située à Lassigny (60310, Oise), développe environ 85 m² habitables sur un terrain de 1 766 m². Elle comprend 4 pièces dont 1 chambre. Un étage d'environ 100 m² est potentiellement aménageable. Le bien dispose d'un passage sous porche.
Le prix de vente s'établit à 192 000 €, soit 2 345,75 € du m². La taxe foncière est de 650 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D (227 kWh/m²/an) et le bilan de gaz à effet de serre est classé B (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 760 € et 2 450 € (base 2023).
Description
La maison se compose actuellement d'une chambre, avec des espaces à aménager selon vos envies. Son véritable atout : un étage d'environ 100 m² de surface potentiellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.
La propriété bénéficie également d'un passage sous porche, apportant cachet et praticité, ainsi que d'un beau terrain d'environ 1 766 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, créer un jardin, un espace de détente ou envisager différents projets d'aménagement.
Les points forts
Longère pleine de charme
Environ 85 m² habitables actuellement
1 chambre
Environ 100 m² potentiellement aménageables à l'étage
1766 m² de terrain
Passage sous porche
Nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation
Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet d'investissement
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère avec un important potentiel d'agrandissement.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 81,9 m2
- Surface terrain : 1 766 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- WC
- Chambre (18 m2)
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Mixte electrique poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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