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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 COUDUN - 60

Ref : 2264

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Coudun - 60 - PICARDIE
Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Coudun - 60 - PICARDIE
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Maison de ville à Coudun (60150), d'une surface totale de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres.

Prix de vente : 150 000 €, soit 2 419,35 €/m². Taxe foncière : 679 €.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert les deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

DPE : classe énergie D (236 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 222 kWh/m²/an.

Le bien ne nécessite aucun travaux et ne fait pas l'objet de copropriété.

À environ 6 km de Compiègne et à 10 km de l'autoroute A1.

Description

COUDUN Maison de ville sans travaux
Découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à deux pas des commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison ne nécessite aucuns travaux et ne fait l'objet d'aucune copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement de votre investissement.
Située à seulement 6 km de Compiègne et à 10 km de l'autoroute A1, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune de Coudun offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles maternelle et primaire, sa cantine et de nombreux services facilitant le quotidien.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Century 21 Infinity, votre réseau de 7 agences immobilières implantées à Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Senlis et Lacroix-Saint-Ouen, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière.

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23647kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 12/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

1 bis rue Jean Jaurès

60150 THOUROTTE

03 44 43 03 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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