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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3518

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE PARC SANT VICENS - MAISON T4 AVEC JARDIN SANS VIS A VIS

Découvrez cette charmante maison à Perpignan, située dans le quartier calme de Sant-Vicens.
Elle vous offrira un séjour avec cheminée donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine indépendante aménagée, et un bureau en rez de chaussé.
A l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une autre salle de bain avec WC.
Cette maison est très bien entretenue, dotée d'un chauffage individuel au fioul, de la climatisation réversible gainable, d'une cheminée et d'une isolation double vitrage.

Côté extérieur vous apprécierez le jardin sans entretien ni vis a vis ainsi qu'une cave en sous sol. Pour vous stationner vous disposerez de deux places de parking à l'avant de la parcelle.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire Fénelon à seulement 1 minute à pied. Les amateurs de plein air profiteront des parcs à proximité, comme le Parc Sant Vicens à 4 minutes à pied.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique à Perpignan.

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Hall etage (2,7 m2)
    • véranda (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul + clim réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

04 68 09 02 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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