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Maison à vendre 4 pièces - 121,73 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 394

598 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 121,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Villa de type T4 de 121,73 m² à Perpignan (66000), en lotissement, sur un terrain de 445 m². De construction récente, la maison est de type 4 faces et dispose de 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier, des WC et une suite parentale. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau, un WC et deux chambres.

L'extérieur comprend plusieurs terrasses, un jardin avec piscine au sel, une allée de stationnement et un garage de 25 m². La villa est équipée de la climatisation gainable, de volets roulants motorisés à commande centralisée et d'un cumulus thermodynamique.

Prix : 598 000 € (4 912,51 €/m²).
DPE : classe A – 43 kWh/m²/an ; GES : classe A – 5 kgCO₂/m²/an.

Description

PERPIGNAN SUD : VILLA MODERNE DE TYPE T4 AVEC GARAGE ET PISCINE !!!

Venez découvrir cette villa 4 faces de 122m² édifiée sur une parcelle de 445m² située en plein cœur du Parc St Julien à proximité du Mas Guerido et de Medipole.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une suite parentale.
a l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC et 2 chambres.
Côté extérieur, la villa vous propose en plus de plusieurs terrasses un agréable jardin avec une piscine au sel, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et un garage de 25m2.
La villa dispose de belles prestations comme la climatisation gainable en
airzone, les volets roulants motorisés à commande centralisée ou un cumulus thermodynamique.

BIEN RARE A DECOUVRIR CHEZ COTE SUD IMMO !!!

Vue globale

Surface totale : 146,5 m²
Surface habitable : 121,7 m²
Surface terrain : 445 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (51,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cellier (5,0 m²)
- Garage (24,8 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- salle d'eau étage (3,8 m²)
- Degagement 1er (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

5 rue Moulinas

66330 CABESTANY

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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