Maison à vendre 4 pièces - 57,95 m2 PERPIGNAN - 66
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de trois faces, située à Perpignan (66000), d'une surface de 57,95 m². Ce bien ancien de 4 pièces comprend 2 chambres. La pièce de vie d'environ 30 m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte et d'une véranda. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. La maison est entièrement rénovée et équipée d'une climatisation gainable sur l'ensemble des pièces. À l'extérieur, on trouve un jacuzzi, une cuisine d'été et un cabanon de rangement, le tout sur une surface terrain de 154 m².
Prix de vente : 175 000 €, soit 3 019,84 €/m². Taxe foncière : 1 129 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (136 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 770 à 1 130 € (année de référence 2023).
Description
Située dans une petite rue paisible, cette maison trois faces de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme et convivial, composé uniquement de jolies maisons de quartier.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, et une véranda.
La partie nuit dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine avec wc, le tout parfaitement entretenu.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable installé dans toute la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente idéal avec jacuzzi, cuisine d'été et cabanon de rangement.
Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant, le confort et la modernité à proximité du centre-ville.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 58,0 m2
- Surface terrain : 154 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine-séjour (28,6 m2)
- Salle d'eau et wc (4,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- véranda (6,2 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- placard (3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1129 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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