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Maison à vendre 4 pièces - 88,60 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4534

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,60 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison T4 de 88,6 m² à Perpignan (66000), quartier Las Cobas, composée de 3 chambres. Le bien est ancien et a fait l'objet d'une rénovation. Prix : 234 000 € (2 641,08 €/m²).

L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et une climatisation réversible a été installée récemment. Un garage aménagé, traversant, est inclus dans le bien.

Côté extérieur, un jardin arboré s'étend sur une surface de terrain de 168 m².

DPE : classe énergie B (84 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 789 à 1 067 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 698 €.

Description

EXCLUSIVITE LAS COBAS - MAISON T4 AVEC JARDIN ARBORE ET GARAGE TRAVERSANT
Dans une rue très calme de Las Cobas, proche des commerces, des lignes de bus et du Parc Saint Vicens, venez découvrir cette jolie maison rénovée se composant d'un grand salon salle à manger lumineux, d'une cuisine attenante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de wc indépendants. Vous disposerez également d'un grand garage aménagé traversant. Côté extérieur, vous apprécierez le superbe jardin arboré mais sans entretien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation réversible a été posée récemment. A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 88,6 m²
Surface habitable : 88,6 m²
Surface terrain : 168 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- couloir (5,3 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- Cellier (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789,0 € et 1067,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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