Maison à vendre 4 pièces - 77,20 m2 PERPIGNAN - 66
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville T4 située à Perpignan (66000), secteur sud. D'une surface habitable de 77,2 m² implantée sur un terrain de 89 m², ce bien ancien comprend une entrée, un séjour/salle à manger traversant, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un jardinet sans vis-à-vis, trois chambres, un cellier, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de stockage. Le logement est doté d'une climatisation réversible et a fait l'objet d'une rénovation en 2024. Le bien se trouve à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Prix de vente : 179 000 € (2 318,65 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C, consommation d'énergie primaire de 161 kWh/m²/an (énergie finale : 85 kWh/m²/an) ; classe GES B, émissions de 6 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé : 1 140 € à 1 610 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 007 €.
Description
Charmante maison de ville T4 comprenant une entrée, un séjour/ salle à manger traversant, une cuisine américaine équipée aménagée ouvrant sur un jardinet sans vis à vis, trois chambres, un cellier, une salle de bains, deux WC et bureau/espace de stockage. Climatisation réversible.
Au calme, proche des transports, écoles et commerces.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Surface terrain : 89 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dresing (1,2 m2)
- Degagement 1er (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1007 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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