Maison à vendre 4 pièces - 77,20 m2 PERPIGNAN - 66
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 4 pièces, d'une surface de 77,2 m², au centre-ville de Perpignan (66000), sur un terrain de 89 m². Le bien comprend une entrée, un séjour/salle à manger traversant, une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur un jardinet sans vis-à-vis, trois chambres, un cellier, une salle de bains, deux WC et un bureau/espace de stockage. La climatisation est réversible. Rénovée en 2024, la maison est proche des transports, des écoles et des commerces.
Diagnostics : classe énergie C (161 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an) ; consommation d'énergie finale 85 kWh/m²/an ; coût annuel estimé entre 1 140 et 1 610 € (réf. 2023). Taxe foncière : 1 007 €.
Prix : 179 000 €, soit 2 318,65 €/m².
Description
Charmante maison de ville de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour/ salle à manger traversant, une cuisine américaine équipée aménagée ouvrant sur un jardinet sans vis à vis, trois chambres, un cellier, une salle de bains, deux WC et bureau/espace de stockage.
Climatisation réversible.
Au calme, proche des transports, écoles et commerces.
Vue globale
- Surface totale : 77,2 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Surface terrain : 89 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- dégagement 1 er étage (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1007 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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