Maison à vendre 4 pièces - 99,06 m2 PERPIGNAN - 66
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 4 pièces d'une surface de 99,06 m², comprenant 3 chambres, située à Perpignan (66000). Prix de vente : 209 000 €, soit 2 109,83 €/m².
Maison ancienne, deux faces, sur une parcelle de 236 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un atelier buanderie (anciennement garage) et un WC séparé. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Le séjour donne directement sur le jardin plein sud, sans vis-à-vis.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2018.
DPE : classe D (159 kWh/m²/an) – GES : classe D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 279 € et 1 731 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 760 €.
Description
Dans un quartier calme et prisé de Perpignan se trouve cette villa deux faces à quelques pas du Mas Guerido et du Parc St Vicens.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée cathédrale desservant le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur le jardin sans vis à vis. A ce niveau vous disposerez également d'une chambre, d'un atelier buanderie anciennement le garage et d'un WC séparé.
À l'étage vous trouverez deux autres chambres avec une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'un jardin plein sud bien arboré et sans vis à vis.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 99,1 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Surface terrain : 236 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour (29 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Atelier (14,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279,0 € et 1731,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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