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Maison à vendre 4 pièces - 93,06 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4509

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,06 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 93,06 m², deux faces, située dans le quartier du Clos Banet à Perpignan (66000). Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine indépendante ouvrable sur la pièce à vivre, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et un WC indépendant. La maison donne sur un jardin exposé sud. Un garage de 14 m² est également présent. La surface du terrain s'élève à 189 m².

Prix de vente : 230 000 € (2 471,52 €/m²).

DPE : classe énergie C (111 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 013 € et 1 371 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 800 €.

Le bien est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Description

VILLA DEUX FACES - QUARTIER DU CLOS BANET - PERPIGNAN

A découvrir sur le quartier du Clos Banet, maison deux faces d'une superficie habitable de 93m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce à vivre. Le tout donnant sur un jardin exposé sud.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc indépendant au rez-de-chaussée.
L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres et d'un wc indépendant.
Vous disposerez également d'un garage de 14m².

Vous apprécierez l'environnement de la maison.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 107,2 m²
Surface habitable : 93,1 m²
Surface terrain : 189 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 rdc (11,3 m²)
- couloir (2,4 m²)
- chambre 2 étage (12,6 m²)
- Chambre 3 étage (11,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- placard (2,6 m²)
- couloir r+1 (3,6 m²)
- Palier (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013,0 € et 1371,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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