Maison à vendre 8 pièces - 79 m2 PIA - 66
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 119 m² habitables à Pia (66380, Pyrénées-Orientales), 8 pièces dont 3 chambres, implantée sur une parcelle de 319 m² avec jardin, la maison se développant sur 3 faces.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et trois chambres. Le rez-de-chaussée présente un potentiel d'aménagement en appartement T2 indépendant, la maison étant divisible en deux. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont mentionnés dans l'annonce.
Prix de vente : 210 000 € (2 658,23 €/m²). Taxe foncière : 1 280 €.
DPE : classe énergie E (261 kWhEP/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 544 € à 2 090 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Au cœur du village de Pia, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette agréable maison de village 3 faces, implantée sur une parcelle de 319 m². Son jardin arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et préservé, rare en plein centre du village.
La maison développe 119 m² habitables et propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, ainsi que trois chambres. Déjà équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, elle offre un confort appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à son potentiel d'aménagement en appartement T2 indépendant. Que ce soit pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif, les possibilités sont nombreuses.
Un garage de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant une importante capacité de stockage ainsi que de multiples solutions de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, dans un environnement recherché où le calme se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
A découvrir chez Century 21 Côté Sud Immo 04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 319 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (17 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Séjour - Cuisine (22,5 m2)
- Chambre avec Salle d'eau (14,5 m2)
- WC (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et cheminée
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Brique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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