Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 PERPIGNAN - 66
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de type 4 d'environ 131 m² située à Perpignan (66000), quartier Bas Vernet, proche des transports et des écoles. Le bien est meublé.
Il comprend un séjour traversant, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cheminée. À l'extérieur, un terrain de 270 m² et deux garages, dont un de 31 m².
Côté équipements : climatisation réversible, chauffe-eau et chaudière à condensation (mises en place il y a environ un an), double vitrage.
Prix de vente : 199 000 €, soit 2 313,95 € le m². Taxe foncière : 1 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (182 kWh/m²/an en énergie primaire ; 144 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (26 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : de 1 550 € à 2 096 € (barème 2023).
Description
Ce bien est équipé d'une climatisation reversible, de double vitrage et d'un chauffe eau + chaudière à condensation pour la production d'eau chaude.
Au calme. Proche des transports et écoles
Vue globale
- Surface totale : 131,7 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 270 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- salle deau wc (4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chauffe eau (-1 an) Chaudiere à condensation (1ans) Climatisation reversible (1ans)
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2096,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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