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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4504

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VILLA TROIS FACES
Venez découvrir dans le quartier ultra recherché du quartier des fleurs cette maison d'architecte construite sur un terrain d'environ 370m².
Vous profiterez au rez de chaussée d'un salon séjour cathédrale, cuisine indépendante, loggia et garage.
L'étage vous offrira une mezzanine faisant office de bureau, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau.
La maison possède des éléments de design avec une belle cheminée dominant le salon et un escalier imaginé par un architecte.
Elle dispose d'élément de confort supplémentaire comme la climatisation.
Coté extérieur vous profiterez en plein cœur de ville d'un terrain sans vis à vis arboré et piscinable.
La maison se situe à proximité immédiate du palais des congrès, du centre ville de Perpignan et de ses commerces.
Pour les familles les écoles sont situées a quelques pas tout comme les lignes de bus.

A voir chez Century 21 coté sud Immo
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Loggia (2,4 m²)
- véranda (8,1 m²)
- salle à manger (12,8 m²)
- Degagement (2,6 m²)
- Mezzanine (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, loggia, mezzanine, placards
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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