Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 PERPIGNAN - 66
312 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'architecte ancienne, située dans le quartier des Fleurs à Perpignan (66000). Le bien, d'une surface de 120 m², est implanté sur un terrain de 370 m².
Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour cathédrale, une cuisine indépendante, une loggia et un garage. L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en bureau, des trois chambres (l'une avec accès à une terrasse), d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le terrain de 370 m² est arboré, sans vis-à-vis, et piscinable.
La maison est équipée d'une cheminée et de la climatisation.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (146 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 280 € et 3 160 € (référence 2023).
Prix de vente : 312 000 €, soit 2 600 €/m². Taxe foncière : 2 288 €.
Le bien se trouve à proximité du Palais des Congrès, du centre-ville et de ses commerces ; écoles et lignes de bus sont situées à quelques pas.
Description
Venez découvrir dans le quartier ultra recherché du quartier des fleurs cette maison d'architecte construite sur un terrain d'environ 370m².
Vous profiterez au rez de chaussée d'un salon séjour cathédrale, cuisine indépendante, loggia et garage.
L'étage vous offrira une mezzanine faisant office de bureau, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau.
La maison possède des éléments de design avec une belle cheminée dominant le salon et un escalier imaginé par un architecte.
Elle dispose d'élément de confort supplémentaire comme la climatisation.
Coté extérieur vous profiterez en plein cœur de ville d'un terrain sans vis à vis arboré et piscinable.
La maison se situe à proximité immédiate du palais des congrès, du centre ville de Perpignan et de ses commerces.
Pour les familles les écoles sont situées a quelques pas tout comme les lignes de bus.
A voir chez Century 21 coté sud Immo
04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 370 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Loggia (2,4 m2)
- véranda (8,1 m2)
- salle à manger (12,8 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- Mezzanine (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, loggia, mezzanine, placards
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2288 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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