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Maison à vendre 5 pièces - 96,30 m2 PEYRESTORTES - 66

Ref : 2861

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96,30 m2 - Peyrestortes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PEYRESTORTES MAISON DE PLAIN-PIED 3 FACES T5

Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison 3 faces de plain-pied développe environ 103 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, généreuse et conviviale, réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte. Un espace pensé pour profiter pleinement des moments du quotidien, en famille comme entre amis.

La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant confort et polyvalence. Selon les besoins, l'une d'entre elles pourra également être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, appréciable tout au long de l'année, ainsi que d'un garage* permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Autre avantage particulièrement intéressant : les panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité produite. Une installation qui constitue un véritable plus et permet de bénéficier d'un complément de revenus lié à la production énergétique du logement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 393 m², offrant un espace agréable à aménager et à vivre selon vos envies.

Avec son plain-pied, ses quatre chambres, sa belle pièce de vie, son garage, sa climatisation et ses équipements photovoltaïques, cette maison réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un charmant village des Pyrénées-Orientales, tout en restant à proximité de Perpignan et de ses commodités.

À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains /wc (5,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Local technique (6,6 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2025

Bien proposé par Philippe matha EI, agent commercial (RSAC 942117136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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