Maison à vendre 5 pièces - 109,90 m2 PERPIGNAN - 66
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison T4 de 110 m² habitables située à Perpignan (66000), dans le quartier du Clos Banet. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un dressing/bureau. Un garage est à disposition. La surface du terrain s'élève à 215 m².
La maison a été rénovée en 2022 (menuiserie, électricité, chauffage, sol, peinture, cuisine et salle d'eau). L'isolation est en double vitrage, le chauffage est individuel et un air conditionné est installé.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie A (60 kWh/m²/an) et une classe GES A (2 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 289 000 €, soit 2 629,66 € le m². La taxe foncière s'élève à 2 040 €.
Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située au cœur du quartier prisé du Clos Banet à PERPIGNAN. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un dressing: bureau. Vous bénéficierez également d'un séjour traversant et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La maison dispose aussi d'un garage.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal toute l'année. L'air conditionné vient parfaire cet ensemble pour des étés agréables.
La localisation est à seulement quelques pas des commerces essentiels. Les familles apprécieront la proximité avec les établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Simon Boussiron, ainsi que le Lycée Pablo Picasso, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la maison est idéalement desservie par les lignes de bus Las Cobas (ligne 24, ligne B) à 300 mètres, offrant une connexion facile avec le reste de la ville.
Entourée de parcs, de restaurants, de boulangeries, et plus encore, cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant confort, commodité et qualité.
Vue globale
- Surface totale : 109,9 m2
- Surface habitable : 109,9 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Hall étage (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiserie, electricité, chauffage, sol, peinture, cuisine ,sdb Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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