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Maison à vendre 4 pièces - 209,79 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4063

875 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 209,79 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Villa contemporaine de 209,79 m² à Perpignan (66000), de construction récente, édifiée en 4 faces sur un terrain d'environ 1 750 m². Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres en suite. La pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'une surface cumulée supérieure à 60 m², sont traversées par une baie vitrée de plus de 6 mètres et donnent une vue panoramique.

Les extérieurs accueillent une piscine 10 x 5 m au sel. La villa inclut un garage de plus de 100 m², une buanderie et un cellier. Le chauffage et le refroidissement sont réalisés par le sol.

Prix de vente : 875 000 €, soit 4 170,84 € le m². Taxe foncière : 4 000 €. DPE : énergie B (72 kWh/m²/an), GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 810 à 1 180 € (année de référence 2023).

Description

VILLA CONTEMPORAINE
Sur la route des plages venez découvrir cette sublime villa 4 faces construite sur un terrain d'environ 1750m².
Vous serez immédiatement séduit par les volumes de cette villa sa vue panoramique mais aussi ses prestations de grande qualité.
Elle vous offrira une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m², 3 suites parentale, garage de plus de 100m², buanderie, cellier.
La maison possède une piscine 10x5 au sel elle est équipée de chauffage et refroidissement par le sol , grande baie vitrée sur le salon de plus de 6mètres offrant des couchés de soleil extraordinaire.
Vous n'avez qu'a poser vos valises !!!

A voir chez Century 21 coté sud Immo
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 209,8 m²
Surface terrain : 1 760 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (62 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salle de bains
- WC (1,3 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (24 m²)
- Chambre (64 m²)
- Arrière Cuisine (5 m²)
- Degagment escalier (7 m²)
- Degagement (3,4 m²)
- Dressing
- Entrée (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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