Maison à vendre 9 pièces - 280 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
565 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Canet-en-Roussillon (66140), deux maisons disposant chacune d'une entrée indépendante, situées sur une parcelle de 568 m².
La première maison, d'une surface de 180 m², comprend 6 chambres climatisées — dont une suite parentale avec dressing —, un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante de 17 m² et 3 salles d'eau. Elle comporte également une cheminée.
La seconde maison, d'une surface de 77 m², se compose d'un espace de vie de 42 m² (séjour et cuisine ouverte), 3 chambres et 2 salles d'eau.
L'ensemble regroupe 9 chambres. Un parking extérieur est à disposition et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les deux maisons ont été rénovées.
Prix : 565 000 €, soit 2 017,86 €/m².
DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 901 €.
Description
Sur une parcelle de 568 m², découvrez deux maisons entièrement rénovées avec goût, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet familial ou investissement locatif.
Première maison 180 m²
Cette maison spacieuse et lumineuse propose :
6 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing
Un vaste séjour de plus de 30 m²
Une cuisine indépendante de 17 m²
3 salles d'eau modernes
Deuxième maison 77 m²
Parfaitement indépendante, cette seconde maison se compose de :
Un bel espace de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte
3 chambres
2 salles d'eau
Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et sont prêtes à être habitées, sans aucun travaux à prévoir.
Une propriété offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille souhaitant disposer de deux habitations indépendantes que pour un projet d'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 290 m2
- Surface habitable : 280 m2
- Surface terrain : 568 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (31 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Degagement (10 m2)
- chambre parentale (35 m2)
- Chambre 4 (18 m2)
- Chambre 5 (9,5 m2)
- Salle d'eau (10 m2)
- Chambre 5 (12 m2)
- séjour- cuisine (42 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- mezzanine (5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Dressing
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1901 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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