Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
254 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Canet-en-Roussillon (66140), cette maison individuelle de plain-pied, orientée sur deux faces, développe une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 284 m². Elle se répartit en 3 pièces comprenant 2 chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Le séjour est prolongé par une véranda d'une superficie supérieure à 35 m², donnant accès directement au jardin arrière où se trouve un coin barbecue. À l'avant, une terrasse complète les espaces extérieurs. La maison est sans vis-à-vis. Un garage aménagé offre une surface polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint). Un portail coulissant motorisé permet le stationnement de deux véhicules sur la partie avant du terrain.
Rénovée en 2021, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, de climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants.
Prix de vente : 254 000 € (2 540 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (65 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 200 €.
Description
Elle est conçue d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour cuisiner en toute simplicité tout en restant connecté à l'espace de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le garage a été aménagé, vous offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins : un coin bureau, un dressing, ou une chambre d'appoint.
Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse à l'avant de la maison, et un jardin à l'arrière avec coin barbecue.
Une véranda de plus de 35m2, lieu idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité qui offre un prolongement de la maison avec accès direct au jardin arrière, vient compléter ce bien.
L' environnement paisible et sans vis-à-vis est un atout, permettant de profiter pleinement des deux espaces extérieurs.
La maison dispose de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets roulants, tout cela vous offrant un confort optimal.
Un portail maison coulissant motorisé vous donne également la possibilité de garer deux véhicules à l'avant de la maison.
Proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, agréable et pratique à proximité des commodités.
N'attendez plus et appelez votre agence Century 21 "Villa Canédo" à Canet en Roussillon au 0468610472.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 284 m2
-
Nombre de pièces : 3
- séjour- cuisine (32 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Veranda (36 m2)
- Garage (12 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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