Maison à vendre 3 pièces - 38,77 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon ancien de 40 m², meublé et climatisé, est situé à Canet-en-Roussillon (66140), à 300 mètres de la plage et à proximité du port.
Le bien, composé de 3 pièces dont 2 chambres, se décompose ainsi : une pièce principale avec cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre cabine et une terrasse exposée sud. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec rangement.
Une place de parking attitrée et un accès à une piscine réservée aux résidents sont inclus.
Le bien est en copropriété de 151 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 950 € et les charges mensuelles à 250 €. La taxe foncière est de 1 031 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (127 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 182 000 € (4 694,35 € le m²).
Description
A 300 mètres de la plage et proche du Port de Canet en Roussillon, joli pavillon climatisé et restant meublé à découvrir de 40m2 se composant d'une terrasse exposée Sud, d'une pièce principale avec cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine.
A l'étage, une mezzanine, une solution gain de place idéale de l'espace, desservant une chambre avec rangement.
Une place de parking attitrée et un accès piscine, accessible aux seuls résidents, ajoutent une touche de confort et de loisirs à ce bien.
Idéal aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement à forte rentabilité locative.
A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 VILLA CANEDO !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 04 68 61 04 72.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
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Nombre de pièces : 3
- séjour- cuisine (14,1 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- chambre cabine (7,1 m2)
- mezzanine (4,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, mezzanine, placards
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1031 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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