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Maison à vendre 6 pièces - 250 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 3532

699 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 250 m² à Perpignan (66000), comprenant 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 49 m². Prix de vente : 699 000 € (2 796 €/m²).

Édifiée en 4 faces sur un terrain de 1 080 m², dans une impasse, cette construction récente dispose d'un salon-séjour-cuisine de plus de 75 m² et d'une cheminée. Côté extérieur, on trouve des terrasses et une piscine, sans vis-à-vis.

Le bien inclut un sous-sol d'environ 150 m² avec double garage.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (147 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 350 € et 3 240 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 3 621 €.

Description

MAS VERMEIL
Idéalement située dans le quartier venez découvrir cette superbe villa construite en 4 faces sur un terrain d'environ 1080m².
Elle se situe dans une impasse et bénéficie d'un environnement de qualité.
Vous profiterez d'un salon séjour cuisine de plus de 75m², 4 chambres dont une suite parentale de plus de 49m².
Vous profiterez aussi d'un sous sol d'environ 150m² avec son double garage.
Coté extérieur vous trouverez de belles terrasses et une piscine le tout sans vis à vis.

A voir chez Century21 coté sud Immo

Vue globale

Surface totale : 405 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 080 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour - Cuisine (75 m²)
- chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (28 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bain rdc (10,6 m²)
- Degagement (7,4 m²)
- arriére cuisine (7,1 m²)
- MEZZANINE (11,4 m²)
- Mezzanine (15,0 m²)
- suite parentale (51 m²)
- dégagement chambre (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 150 m²
Chauffage : Individuel poële à granules + clim réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3621 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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