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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 SALEILLES - 66

Ref : 855

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Saleilles - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Saleilles - Villa 4 faces 160 m² habitables + studio indépendant Garage Stationnement camping-car.

Découvrez cette superbe villa 4 faces aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs.
D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 27 m², offrant confort et intimité.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 52 m² et accueille un salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine de 15m² avec une belle ouverture sur l'extérieur et vue sur les Albères , parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un studio indépendant de 20 m² complète le bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi que d'un grand espace de stationnement sur la parcelle, permettant notamment de garer un camping-car.
Villa fonctionnelle, lumineuse et aux multiples possibilités, dans un environnement agréable.
À visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (52,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Dependance (19,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Terrasse Couverte (29,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Albères

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2277 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/09/2026

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

5 rue Moulinas

66330 CABESTANY

04 68 52 00 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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