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Maison à vendre 6 pièces - 74,32 m² TORREILLES - 66

Ref : 2952

214 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 74,32 m2 - Torreilles - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de village ancienne à Torreilles (66440), d'une surface de 74,32 m², composée de 6 pièces et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, accessible par un sas d'entrée, le bien comprend une dépendance de 40 m² à rénover, disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. La surface totale peut atteindre 115 m².

Le bien est proposé à la vente au prix de 214 000 € (2 879,44 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (135 kWhEP/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂e/m²/an).

Travaux à prévoir au rez-de-chaussée, concernant la dépendance. Taxe foncière : 929 €. Parking en rue. Le bien est situé à proximité des écoles et des commodités.

Description

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Torreilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres et pièces spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer l'intérieur de vos rêves. Au Rez de chaussée via une entrée par un sas, elle dispose d'une dépendance à rénover de 40 m2 avec séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Cette maison peut disposer de 115m2 de surface totale.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un village dynamique tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 129,2 m²
Surface habitable : 74,3 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m²)
- séjour- cuisine (23,8 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (6,5 m²)
- salle de bain avec WC (2,5 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- Séjour (9,1 m²)
- couloir (3,2 m²)
- Terrasse (15,5 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 4 (7,3 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Au RDC travaux pour une dépendance
Taxe foncière : 929 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Jérémy buissonniere EI, agent commercial (RSAC 935110551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo

CENTURY 21 Villa Canédo

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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