Maison à vendre 3 pièces - 43,30 m2 LATOUR BAS ELNE - 66
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de vacances de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 43,3 m², meublée, située à Latour-Bas-Elne (66200), dans une résidence de tourisme récente à 4 km des plages de Saint-Cyprien. Le bien est doté d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking, sur un terrain de 50 m². La résidence met à disposition une piscine, une salle de sport et un jacuzzi.
Prix de vente : 136 000 €, soit 3 140,88 €/m².
Diagnostics : DPE classe énergie C (113 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 49 kWh/m²/an.
Le bien s'inscrit dans une copropriété de 98 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 117 €.
Il est soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) au sein de la résidence, dans le cadre d'un bail commercial de 1 mois en juillet. L'acquéreur peut utiliser le bien pendant 11 mois, hors le mois de juillet.
Description
dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces d'une surface habitable de 43.30m² avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING.
Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...
Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location saisonnière par le biais d'un bail commercial de 1 mois en JUILLET.
Vous aurez également la possibilité de profiter du bien PENDANT 11 MOIS HORS MOIS DE JUILLET.
CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus !!!
Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Charges de copropriété : 1992 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 2117,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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