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Maison à vendre 3 pièces - 51,98 m2 ELNE - 66

Ref : 6138

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 51,98 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Maison de village ancienne à Elne (66200), d'une surface totale de 51,98 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie intègre une cuisine aménagée. Au premier étage, on trouve une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un couloir avec rangement. Au dernier étage, une pièce d'environ 18 m².

Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, de volets électriques en PVC et la façade a été refaite. Un parking est disponible à quelques pas de la maison, et la gare d'Elne se situe à quelques minutes du centre-ville.

Diagnostics : classe énergie D (236 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 769 € et 1 041 € (année de référence 2021).

Prix de vente : 110 000 € (2 116,20 €/m²).

Description

A VENDRE - ELNE
Maison de village d'environ 50m2 habitables.
Venez découvrir cette charmante maison de village à proximité des commerces et du centre historique d'ELNE.
Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie cuisine aménagée.
Au premier étage : une chambre avec placards, salle d'eau/WC, couloir avec rangement.
Au dernier étage : une pièce d'environ 18m2 pouvant accueillir plusieurs couchages ou autre.
Menuiseries doubles vitrage, volets électriques / PVC, façade refaite.
Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Nous attirons votre attention sur le fait que la première photo de présentation est réalisée par l'IA en ce qui concerne la décoration et l'ameublement.
La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces.
Parking disponible à quelques pas de la maison.
La gare d'Elne et située à quelques minutes du centre ville, elle constitue un véritable atout, elle permet de rejoindre facilement Perpignan et les principales communes environnantes.
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel et les nombreux atouts de cette maison sur ELNE !
Pour obtenir davantage renseignements ou organiser une visite,
Contactez votre agence CENTURY 21 Tél : 04 68 64 41 28
Votre Agence CENTURY 21 ELNE, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une connaissance approfondie du marché local.
Parce que chaque projet est unique, notre équipe met son expérience, sa connaissance et son écoute à votre service. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous organiser une visite.
Contactez nous au 04 68 64 41 28
CENTURY 21 - ELNE

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (19 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 769,0 € et 1041,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

04 68 64 41 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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