Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ELNE - 66
374 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type méditerranéen, 4 faces, sur un terrain de 615 m² à Elne (66200). Surface de 160 m², avec 4 chambres et un bureau.
Prix : 374 500 €, soit 2 340,63 € du m².
Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 46 m² avec climatisation, cuisine indépendante d'environ 15 m², équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse, une chambre d'environ 16 m² climatisée avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau/WC d'environ 8 m².
À l'étage : trois chambres, dont deux climatisées, dont une avec solarium privatif, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
L'ancien garage a été aménagé (buanderie, bureau ou espace de rangement) avec mezzanine. Un garage indépendant d'environ 26 m² et un cabanon en bois de plus de 20 m² complètent les dépendances.
Le jardin comprend un potager. Deux portails assurent le stationnement de plusieurs véhicules, avec la possibilité d'accueillir un camping-car.
Équipements : 6 panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé, cheminée.
DPE : classe A (62 kWh/m²/an) en énergie, classe A (2 kg CO₂/m²/an) en GES. Coût énergétique estimé entre 900 et 1 290 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 087 €. Rénovation réalisée en 1999.
Description
Située dans un environnement agréable sur la commune d'Elne, cette charmante maison de type méditerranéen, 4 faces sur une parcelle de 615m2, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 46m2 climatisée et baignée de lumière par ses ouvertures. La cuisine indépendante d'environ 15m2, fonctionnelle, équipée et aménagée donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux.
Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé d'une belle chambre climatisée d'environ 16m2 avec placards, d'un bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau/WC d'environ 8m2.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de la climatisation. L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'ancien garage a été aménagé et peut accueillir une buanderie, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins avec un espace mezzanine.
À l'extérieur, la maison dispose de deux portails permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d'accueillir un camping-car ou autres véhicules sur le côté. Un cabanon de plus de 20m2 en bois.
Un garage indépendant d'environ 26 m² vient compléter les prestations. S'offrent à vous, 6 panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec potager et de jolis espaces extérieurs propices à la détente.
Les + :
Maison 4 faces
4 chambres et un bureau
Climatisation
Deux salles d'eau
Solarium privatif
Garage indépendant de 26 m²
Stationnement multiple et emplacement camping-car
Jardin et potager
Une maison familiale aux nombreux atouts, proche des toutes les commodités, de la gare mais aussi des plages de Saint Cyprien, à découvrir sans tarder !
Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel et les nombreux atouts de cette maison sur ELNE !
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Contactez votre agence CENTURY 21 Tél : 04 68 64 41 28
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CENTURY 21 - ELNE
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 615 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Rangement (3,4 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Séjour (46,1 m2)
- Chambre (16 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- couloir (3 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- Véranda (17,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Solarium (5,8 m2)
- Rangement (1 m2)
- Garage aménagé (23 m2)
- Garage (26 m2)
- Local (20 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
- Taxe foncière : 2087 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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