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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ELNE - 66

Ref : 6222

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre Elne (66200) Belle maison méditerranéenne 4 faces aux beaux volumes
Située dans un environnement agréable sur la commune d'Elne, cette charmante maison de type méditerranéen, 4 faces sur une parcelle de 615m2, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 46m2 climatisée et baignée de lumière par ses ouvertures. La cuisine indépendante d'environ 15m2, fonctionnelle, équipée et aménagée donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux.
Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé d'une belle chambre climatisée d'environ 16m2 avec placards, d'un bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau/WC d'environ 8m2.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de la climatisation. L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'ancien garage a été aménagé et peut accueillir une buanderie, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins avec un espace mezzanine.
À l'extérieur, la maison dispose de deux portails permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d'accueillir un camping-car ou autres véhicules sur le côté. Un cabanon de plus de 20m2 en bois.
Un garage indépendant d'environ 26 m² vient compléter les prestations. S'offrent à vous, 6 panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec potager et de jolis espaces extérieurs propices à la détente.
Les + :
Maison 4 faces
4 chambres et un bureau
Climatisation
Deux salles d'eau
Solarium privatif
Garage indépendant de 26 m²
Stationnement multiple et emplacement camping-car
Jardin et potager
Une maison familiale aux nombreux atouts, proche des toutes les commodités, de la gare mais aussi des plages de Saint Cyprien, à découvrir sans tarder !
Chez CENTURY 21 ELNE
Tél 04 68 64 41 28

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour (46,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Véranda (17,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Solarium (5,8 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Garage aménagé (23 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Local (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 2087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

04 68 64 41 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Nos offres

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