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Maison à vendre 4 pièces - 86 m² ELNE - 66

Ref : 6045

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Elne
179 000 € (2 081 €/m²) — 4 pièces

Maison de village ancienne en R+1, offrant une belle pièce de vie de 37 m² au rez‑de‑chaussée, une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l’étage, trois chambres donnent sur une terrasse de 23 m² et une salle de bains avec douche‑WC. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort toute l’année. Située dans le cadre agréable d’Élne, cette demeure représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse de 23 m²
- Garage privé
- Climatisation réversible
- Maison ancienne avec charme de village

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Carré d'As Immobilier — 04 68 64 41 28

Description

NOUVEAU à ELNE, agréable maison de village en R+1 avec garage et terrasse.
Elle comprend, en rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 37m², buanderie, wc indépendant et garage.
En étage, 3 chambres, salle de bains avec douche/wc et terrasse 23m².
Pour le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible.
Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Une visite s'impose !!!!
CONTACTEZ CENTURY 21 ELNE
au 04 68 64 41 28

Vue globale

Surface totale : 103 m²
Surface habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 4
- Buanderie (8 m²)
- Séjour/Cuisine (36 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- couloir
- Salle de bains/wc (7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse (23 m²)
- Garage (17,5 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1364 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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