Maison à vendre 3 pièces - 88 m2 LATOUR BAS ELNE - 66
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 88 m² et 3 pièces à Latour-Bas-Elne (66200), composée de 2 chambres.
Le bien se situe au cœur du village. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec une cheminée en marbre, et des carreaux de ciment. Le dernier étage accueille une salle de bain, un WC séparé et une pièce d'environ 22 m². Des travaux sont à prévoir.
La localisation permet d'accéder à pied aux commerces du village ; les plages de Saint-Cyprien sont à quelques minutes en vélo ou en voiture.
Prix de vente : 105 000 €, soit 1 193,18 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (229 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
MAISON de VILLAGE - LATOUR BAS ELNE
Découvrez cette charmante maison de village, beaucoup de charme et de caractère à découvrir.
Située au cœur du village de Latour Bas Elne, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.
Vous serez tout d'abord séduits par sa façade authentique.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres de plus de 12m2 environ dont une avec sa cheminée en marbre. Les carreaux de ciments authentiques et en parfait état viendront s'ajouter à cet espace nuit.
Au dernier étage, vous découvrirez salle de bain, WC séparé et une pièce d'environ 22m2, un bel espace pour créer un espace détente, une chambre ...
Des travaux sont à prévoir pour créer votre nid douillet.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche de toutes les commodités, Latour Bas Elne est un village très agréable ou vous trouverez tous les commerces réunis et accessibles à pieds mais aussi sans oublier les plages de Saint Cyprien qui se trouvent à quelques minutes en vélo ou en voiture.
La maison est Idéale pour un jeune couple ou pour des investisseurs !
Ne manquez pas cette opportunité.
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CENTURY 21 - ELNE
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m2)
- Séjour (12,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (1 m2)
- Pièce (21,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1875,0 € et 2537,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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