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Maison à vendre 2 pièces - 66,83 m² VILLELONGUE DELS MONTS - 66

Ref : 10877

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 66,83 m2 - Villelongue Dels Monts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 67 m², située à Villelongue-dels-Monts (66740), se compose de 2 pièces comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m², deux chambres (dont une de 19 m²) et une salle de bain avec WC. Le terrain fait 37 m².

Le prix de vente est de 99 000 €, soit 1 481,37 €/m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien C en énergie (consommation : 179 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 988 € et 1 336 € sur la base 2023.

À quelques minutes à pied, une école primaire et une microcrèche sont accessibles, de même que des établissements de restauration, un club de pétanque et un cycloclub.

Description

À VillelonguedelS-Monts, découvrez cette maison de 67m² au prix de 99000€, classée DPEC, offrant un hall d'entrée accueillant, une cuisine de 16m² ouvrant sur une terrasse de 6m², un séjour intime, deux chambres dont une de 19m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le quotidien se simplifie avec une école primaire et une microcrèche accessibles à pied en moins de cinq minutes, tandis que les habitants profitent d'une offre de restauration variée à deux pas (restaurants et bar) et d'activités sportives locales, dont un club de pétanque et un cycloclub à quelques minutes de marche. Un cadre de vie calme et familial vous attend dans ce quartier paisible de VillelonguedelSMonts.

Vue globale

Surface totale : 72,6 m²
Surface habitable : 66,8 m²
Surface terrain : 37 m²
Nombre de pièces : 2
- Hall d'entrée (9,0 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Terrasse (5,8 m²)
- Séjour (6,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (19,3 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
Eau chaude : Chauffe eau électrique
Façade : Béton
Air conditionné, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988,0 € et 1336,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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