Maison à vendre 5 pièces - 144,48 m2 MONTESQUIEU DES ALBERES - 66
460 000 €
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Résumé AI
Cette maison de 2022, située à Montesquieu-des-Albères (66740), offre 144 m² répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres. Le prix de vente s'élève à 460 000 €, soit 3 183,83 €/m².
L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine d'environ 50 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée disposant d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres desservies par une salle d'eau supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation gainable et présente une orientation à quatre faces. Un garage de 18 m² et une piscine privée viennent compléter les espaces.
Le terrain de 626 m² comprend un jardin. Le bien est implanté en lotissement.
Sur le plan énergétique, la maison est classée A en consommation d'énergie (39 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 490 € et 720 € (base 2023).
Description
Le logement compte quatre chambres, dont une au rezde-chausée bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, offrant intimité et commodité. Les trois autres chambres, généreuses en superficie, sont agrémentées d' une salle d'eau supplémentaire, permettant à chaque membre du foyer de profiter d'un espace personnel. Le jardin, spacieux, encadre la maison et crée un cadre verdoyant propice aux moments de repos ou aux jeux en plein air.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité d'une école primaire accessible à pied en seize minutes, ainsi que d'un centre sportif à onze minutes, idéal pour rester actif, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour une vie familiale sereine.
Vue globale
- Surface totale : 162,4 m2
- Surface habitable : 144,5 m2
- Surface terrain : 626 m2
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Nombre de pièces : 5
- Hall d'entrée (4,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Sejour cuisine (52,2 m2)
- Arrière cuisine (5,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Salle d eau (4,4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle d eau (7,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (18,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers
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