Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 ELNE - 66
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville à Elne (66200), d'une surface de 147 m², comptant 5 pièces dont 4 chambres.
Le bien se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, un cellier, un atelier et une cour extérieure avec WC. Au premier étage : une cuisine avec salle à manger, un salon, ainsi qu'un espace extérieur couvert donnant sur la cuisine. Au deuxième niveau : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'une terrasse couverte et de 1 cheminée. Le stationnement est en rue.
En 2013, la toiture a été entièrement refaite, la façade également, l'électricité refaite en partie, et le double vitrage PVC avec volets électriques a été installé sur l'avant.
Le prix de vente s'élève à 182 000 €, soit 1 238,10 € le m².
Côté performance énergétique, la maison est classée B au DPE (consommation d'énergie primaire : 78 kWh/m²/an ; énergie finale : 41 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (2 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 121 € et 1 517 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 319 €. Taxe d'habitation : 1 403 €.
Description
Cette grande maison bénéficie d'une surface d'environs 147 m² habitable
Vous retrouverez :
Au rdc un hall d'entrée , une grande chambre, une cuisine à réaménager, un coin cellier, un atelier et une cour extérieure avec wc.
Au 1er étage 1 cuisine et salle à manger ainsi qu'un grand salon très lumineux le tout climatisé.
Au 2eme niveau 3 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant.
Un extérieur couvert donnant sur la cuisine du 1er étage, une cour au rez-de-chaussée.
La maison est habitable en l'état avec quelques travaux à prévoir.
La toiture a été refaite entièrement, la façade également ainsi que l'électricité et les fenêtres en partie.
La maison est proche des commodités et se situe à 10 minutes de la mer et 10 minutes de Perpignan Sud. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles en 20 minutes
Ce village bénéficie de tous les services de proximité, les commerces, zone artisanale, école, collège, tissu associatif en nombre,
Enfin, le marché du vendredi Place de la République anime les environs toutes les semaines.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!!!
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 147 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,6 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Cellier (10 m2)
- Autre (7 m2)
- Cour (7 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (2 m2)
- Séjour/Cuisine (29,8 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Salon (26 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- couloir (5,2 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2013 toiture complète refaite elec refaite en partis double vitrage pvc et volets électrique sur l'avant Année rénovation: 2013
- Taxe d'habitation : 1403 €
- Taxe foncière : 1319 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1121,0 € et 1517,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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