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Maison à vendre 5 pièces - 106,53 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6279

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 106,53 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface de 107 m². L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine de 32 m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 pièces supplémentaires. La maison est totalement rénovée.

Le prix de vente est de 146 000 €, soit 1 370,51 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 333 €.

Côté diagnostics, le bien est classé C en énergie (165 kWh/m²/an) et A en gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an). Il s'agit d'un bien ancien. Le stationnement est en rue. La gare d'Argelès-sur-Mer est à proximité immédiate.

Description

Exclusivité CENTURY 21
ARGELES-SUR-MER VILLAGE, venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 107 m², idéale pour une famille cherchant un espace convivial. L'intérieur vous séduira par sa disposition pratique, avec un séjour-cuisine de 32 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que 3 chambres.
Vous aurez aussi accès à 2 salles d'eau au 1er et au 2ème étage, sans oublier 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, salle de jeux pour les enfants ou bien une salle de sport.
La maison est totalement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Située dans un environnement idéal, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare d'Argelès-sur-Mer, offrant ainsi un accès facile aux lignes de train pour vos déplacements. Les environs regorgent de restaurants et de cafés, vous permettant de découvrir la gastronomie locale et de vous détendre dans une atmosphère conviviale. Les plages ne sont pas loin, offrant la possibilité de profiter du soleil et de la mer à tout moment. Cette maison, habitable sans travaux, vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et des moments inoubliables à Argelès-sur-Mer.
Contactez nous au 04 68 64 41 28.
Nous vous attendons en agence pour vous faire visiter ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Pièce (8,8 m2)
    • Salle d'eau/Wc (4,3 m2)
    • Salle d'eau/Wc (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce (26,5 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

04 68 64 41 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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