Maison à vendre 3 pièces - 29,77 m2 ARGELES SUR MER - 66
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de 35 m², classé ancien, situé à Argelès-sur-Mer (66700), au sein d'une résidence sécurisée en copropriété de 161 lots. Le bien est libre.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine destinée à l'espace couchage, pour un total de 3 pièces dont 1 chambre. La création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est envisageable.
Le pavillon dispose d'une terrasse de plus de 20 m² et d'un parking extérieur. Une piscine est accessible au sein de la résidence. Le bien se trouve à environ 10 minutes à pied de la plage.
Prix de vente : 150 000 €, soit 5 038,63 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 550 €. Taxe foncière : 557 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (146 kWh/m²/an). Classe GES : A (4 kgCO₂/m²/an).
Description
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine pour l'espace couchage.
Vous avez la possibilité de créer une chambre en RDC.
Atout majeur, une grande terrasse de plus de 20m2 est également présente.
Vous profiterez également d'une piscine au sein de la résidence et vous serez à seulement 10 minutes à pied de la plage .
Ne tardez pas et programmez rapidement votre visite !!
Vue globale
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 29,8 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Terrasse avant (24 m2)
- Séjour-cuisine (20,4 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Mezzanine (6,5 m2)
- Mezzanine (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 557 €
- Charges de copropriété : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 161
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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