Maison à vendre 3 pièces - 79 m2 ARGELES SUR MER - 66
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 79 m² située à Argelès-sur-Mer (66700), dans un quartier résidentiel. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 355 m² est exposé sur trois faces, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière. Un garage avec soussol ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles.
Prix de vente : 295 000 €, soit 3 734,18 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (167 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO₂/m²/an).
Description
Exposée sur 3 faces, cette maison dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou éventuellement un camping-car.
Située à quelques minutes à pied seulement du village et de toutes les commodités, l'emplacement vous permettra de profiter d'une vraie qualité de vie. Pour vos déplacements au quotidien, vous accèderez facilement à la gare de train reliant Perpignan, aux navettes et pistes cyclables pour rejoindre la plage, ainsi qu'aux axes routiers menant à la côte vermeille ou à la frontière espagnole. Ce bien est donc une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied dans un environnement paisible à Argelès-sur-Mer.
A visiter en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 355 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Degagement (6 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Garage (16 m2)
- Sous-sol (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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