Maison à vendre 3 pièces - 76,16 m2 LATOUR BAS ELNE - 66
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Latour-Bas-Elne
299 000 € (3 926 €/m²) — 3 pièces
Maison récente de 3 pièces, idéalement implantée dans un quartier recherché. Au rez‑de‑chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau, un WC distinct et un garage. À l’étage, deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec dressing, complètent le confort. La terrasse pergolée et le jardin sans entretien offrent un cadre extérieur agréable pour les repas familiaux. La localisation calme se trouve à 4 minutes à pied d’un arrêt de bus et à moins de 15 minutes des écoles primaires et maternelles, avec de nombreuses activités sportives à proximité. Aucun travaux à prévoir.
Points clés
- Terrain de 190 m²
- Terrasse avec pergola & jardin sans entretien
- Garage au rez‑de‑chaussée
- 2 chambres, dont une de 15 m² avec dressing
- Proche écoles, transports et loisirs
- DPE A · GES A · Consommation 27 kWh/m²/an
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Carré d'As Immobilier — 04 68 64 41 28
Description
Venez posez vos valises dans cette maison récente située dans un quartier recherché de Latour-Bas-Elne.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage;
A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une de 15m², un dressing et un wc indépendant.
Sur l'extérieur une terrasse avec pergola pour profiter de vos repas en famille et un espace jardin agréable et sans entretien.
Le bien se situe dans un secteur calme, propice à une vie familiale sereine.
À proximité, vous trouverez les commodités essentielles du quotidien : un arrêt de bus à 4minutes à pied vous relie aux lignes locales, et les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied en moins de 15minutes, idéales pour les familles.
Pour les moments de détente, plusieurs espaces sportifs et de loisirs se trouvent à quelques minutes, dont un stand de tir, une salle de fitness et un parc canin, offrant ainsi de belles opportunités d'activités en plein air.
Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et cadre de vie paisible à LatourBasElne.
Votre budget est maîtrisé avec ce bien sans travaux à prévoir!
Contactez l'agence Century21 Elne au 04.68.64.41.28 pour organiser rapidement une visite.
Vue globale
- Surface totale : 89,6 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (34,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Garage (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gaînée electricité
- Eau chaude : Chauffeau thermodynamique'
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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