Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 ARGELES SUR MER - 66
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Maison ancienne de 55 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, située à Argeles-sur-Mer (66700), entre la plage et le centre du village.
Prix de vente : 176 000 €, soit 3 200 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B – 100 kWh/m²/an en énergie finale ; classe A – 3 kg CO₂/m²/an pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le pavillon a subi une rénovation intégrale : toiture révisée et isolée, électricité entièrement refaite, et baies vitrées neuves sur la véranda.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une véranda isolée d'environ 10 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre est accompagnée d'un espace mezzanine aménageable en bureau ou en coin lecture.
Le bien est doté d'une terrasse et d'une place de stationnement extérieure.
Il est en copropriété (48 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 640 €. La taxe foncière s'élève à 737 €.
Description
Description :
Idéalement situé entre plage et village, découvrez ce pavillon haut de gamme de 55 m² offrant des prestations irréprochables et des finitions soignées. Une opportunité rare sur le secteur !
Entièrement réhabilité avec des matériaux et équipements de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe B) grâce à des travaux de fond : toiture révisée/isolée, électricité entièrement refaite à neuf et baies vitrées de dernière génération pour la véranda.
L'aménagement intérieur comprend :
Rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
En prolongement naturel de l'espace de vie, une véranda isolée de près de 10 m² apporte un véritable confort en toute saison.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau neuve au design contemporain et un WC séparé.
Étage :
Une seconde chambre très cocooning accompagnée d'un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou des couchages appoint.
Les extérieurs & plus :
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privée.
Aucun travail à prévoir : posez vos valises dans un logement moderne, économe en énergie et idéalement placé à Argelès-sur-Mer !
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour-cuisine (20 m2)
- Chambre 1 (7 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (4,2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Veranda (10 m2)
- Terrasse (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 737 €
- Charges de copropriété : 640 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Argeles sur mer Impasse Watson vous propose :
-
57 biens à vendre Pyrenees-Orientales
-
57 biens à louer Pyrenees-Orientales
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.