Maison à vendre 3 pièces - 50,90 m2 ARGELES SUR MER - 66
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de 55 m² à Argelès-sur-Mer (66700), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le prix de vente est de 230 000 €, soit 4 518,66 €/m².
Le bien comprend une pièce de vie sous un toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plain-pied et une seconde chambre située à l'étage. Un espace extérieur et un parking extérieur sont attenants. Le bien est présenté en état clé en main.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 162 kWh/m²/an ; classe GES B, 6 kgCO₂/m²/an. La consommation d'énergie finale est de 85 kWh/m²/an. La taxe foncière est de 1 028 €.
Description
Description :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située à Argelès-sur-Mer, elle offre un cadre de vie très agréable, alliant modernité et confort.
D'une surface totale de 55 m², le bien séduit dès l'entrée par son cachet et ses volumes optimisés.
Côté intérieur :
Une pièce de vie baignée de lumière sublimée par un superbe toit cathédrale, apportant du volume et une belle sensation d'espace.
Une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée et intégrée.
Une première spacieuse chambre de plain-pied.
Une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'étage : une seconde chambre confortable, idéale pour accueillir de la famille, des amis ou aménager un espace nuit/bureau.
Côté extérieur :
Un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement du soleil, d'organiser des repas en plein air ou de vous détendre au calme.
Ses atouts majeurs :
Aucun travail à prévoir : prestation "clé en main".
Beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond (esprit cathédrale).
Idéal en résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif.
Un bien coup de cœur à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 54,5 m2
- Surface habitable : 50,9 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (28 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Couloir dégagement (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1028 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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