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Maison à vendre 6 pièces - 121,78 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8927

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 121,78 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison récente de 122 m² située à Perpignan (66100), sur un terrain de 180 m². Le bien est composé de 6 pièces dont 4 chambres.

Au sous-sol, un espace de 50 m² aménageables. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une pièce aménagée en cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose d'un salon, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables d'une surface supérieure à 50 m². Le bien dispose d'une terrasse et d'une cheminée.

Prix de vente : 209 000 €, soit 1 716,21 €/m².

DPE : classe énergie D (222 kWh/m²/an), classe GES D (49 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage entre 2 443 € et 3 305 € (barème 2023).

Description

66100 PERPIGNAN - La Lunette

Nichée au cœur de Perpignan, cette maison de 122m² offre un cadre idéal pour une vie familiale.

Composée de 4 chambres, vous aurez la possibilité d'optimiser des espaces supplémentaire.

En effet, au sous-sol vous bénéficierez d'un bel espace de 50m² aménageables.

Au rez-de-chaussée vous profiterez de deux chambres, d'une pièce aménagée en cuisine avec un accès au jardin pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi que d'un garage.

Au premier étage, vous serez accueillis par une cuisine avec balcon, un salon, deux chambres et une salle d'eau.

Au 2ème étage, vous serez surpris par des combles aménageables de plus de 50m².

Venez découvrir sans plus tarder cette belle maison au potentiel incroyable.

Vue globale

Surface totale : 209 m²
Surface habitable : 121,8 m²
Surface terrain : 180 m²
Nombre de pièces : 6
- Sous-sol (45 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bureau (15 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Séjour (22 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle à Manger (13,2 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- dégagement étage (8,6 m²)
- Combles (42,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2443,0 € et 3305,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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