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Maison à louer 4 pièces - 89,76 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3283

1 500 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 89,76 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette charmante maison louée meublée de type 4 avec jardin sur le secteur d'Allauch Fontvieille.

Ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 400 m², la maison a une surface habitable d'environ 90 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand séjour climatisé, idéal pour vos moments de convivialité, ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une belle salle de bain avec WC complètent ce niveau.

En sous-sol, deux grandes chambres offrent de beaux espaces nuit, parfaits pour une famille ou un espace bureau.

À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un magnifique jardin entretenu, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Disponible le 1er avril.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains / Wc (3,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Pièce (21,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1475 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1157 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 €
    • Etablissement état des lieux : 267 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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