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Maison à vendre 4 pièces - 112,46 m2 ST JUERY - 81

Ref : 575

145 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 134500€
Maison à vendre - 4 pièces - 112,46 m2 - St Juery - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 4 pièces - 112,46 m2 - St Juery - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Votre candidature idéale pour devenir propriétaire commence à trois minutes de marche du centre dynamique de SAINT-JUÉRY.

Nous recrutons un visionnaire pour prendre les rênes de cette maison de 110 m², l'adresse idéale pour conjuguer vie au calme et efficacité pratique. Votre mission principale n'est pas d'aménager, mais de débloquer le potentiel d'un lieu qui n'attend que votre signature : vous êtes responsable de transformer une cuisine de 18 m² en laboratoire de saveurs et de sculpter le séjour parfait. Les trois chambres généreuses sont prêtes pour accueillir vos talents de décorateur et le terrain sera votre zone de jeu, que vous y installiez une terrasse conviviale ou un potager d'exception.

Commerces, écoles, transports, tout est déjà en place, assurant une logistique quotidienne sans effort, que ce soit pour un premier achat audacieux ou un investissement stratégique.

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER
05 63 47 07 15

Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Terrasse (24,4 m2)
    • Atelier (6,1 m2)
    • Autre (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation 2022 chaudière 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21243kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

05 63 47 07 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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