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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 NEUVILLE SOUS MONTREUIL - 62

Ref : 2822

187 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Neuville Sous Montreuil - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Découvrez cette charmante demeure à Neuville sous Montreuil, offrant un emplacement de choix aux portes de la pittoresque ville de Montreuil sur mer. CENTURY 21 Montreuil vous invite à saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.

Cette maison de 115 m², à rénover, représente une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle de bain et des combles aménageables, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

Les commodités locales, sont à seulement quelques minutes en voiture, garantissant une vie quotidienne pratique. De plus, l'accès à l'éducation est facilité par la proximité des écoles, de l'école primaire au lycée polyvalent Eugène Woillez.

Pour les déplacements, la gare de Montreuil-sur-Mer est à peine à 1100 mètres, rendant les voyages plus aisés. Entourée de parcs, de restaurants, de boulangeries, et plus encore, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter de la vie locale.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer idéal dans un cadre exceptionnel. Contactez CENTURY 21 Montreuil au 0321860033 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • salon (27,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, cuisine, salle de bains, décoration
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45492kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,0 € et 4900,0 € pour 2021
Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

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