Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le nouvel impôt sur la fortune immobilière, en vigueur depuis le 1er janvier 2018, ne concerne pas que les biens fonciers détenus directement par le contribuable. [lire la suite]
Pour éviter que les bailleurs reportent la rénovation de leurs biens immobiliers en raison du prélèvement à la source de l’impôt, l’État a prévu une niche fiscale singulièrement profitable. [lire la suite]
Si les Français restent très attachés à leur patrimoine immobilier et, corollaire à sa transmission, ils sont encore peu nombreux à opter pour la SCI qui recèle pourtant de multiples atouts. [lire la suite]
Pour pallier le manque de logements disponibles à la location, certaines communes ont prévu une surtaxe qui affecte les résidences secondaires. Un phénomène qui s’amplifie. [lire la suite]
Depuis plus de vingt ans, l’amiante, ce matériau minéral à la toxicité reconnue, ne cesse d’être traqué pour éradication autant dans les bâtiments publics que privés. [lire la suite]
Avec une régularité toute métronomique, l’idée de transformer des bureaux en logements revient sur le devant de la scène en dépit de résultats peu probants à ce jour. [lire la suite]
L’immobilier, envers et contre toutes les conjonctures, reste au cœur des préoccupations des Français et les enquêtes se multiplient pour en détailler les contours. [lire la suite]
Sujet inépuisable qui passionne – à raison – les futurs acquéreurs d’un bien immobilier, l’évolution des taux bancaires ne cesse de battre en brèche nombre de pronostiqueurs. [lire la suite]
Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas ... [lire la suite]
Il fallait s’en douter. Depuis le 1er janvier 2018, les Français ont la possibilité de résilier l’assurance de leur prêt à chacune des dates anniversaires du contrat. Et ils ne s’en privent pas ! [lire la suite]
Dans la vie de tous les jours, la propriété d’un produit, quel qu’il soit, se détermine en fonction de l’apport pécuniaire de chacun des copropriétaires. En indivision immobilière, cela ne se vérifie pas ! [lire la suite]
Ces dernières décennies, les investisseurs les plus avisés ont compris que le rendement d’un placement immobilier ne passait pas forcément par des appartements plus ou moins luxueux ou idéalement situés. [lire la suite]
En matière de mandat immobilier, la transparence s’impose, notamment quand il s’agit d’imputer au vendeur, à l’acquéreur, voire au deux, les honoraires de l’agent immobilier. Une obligation légale depuis 2014, renforcée en 2017. [lire la suite]
Lors d’une vente ou d’une location, la loi exige un certain nombre de diagnostics. Parmi lesquels le ERNMT qui, depuis le 1er janvier 2018, est devenu l’ESRIS. Avec quelques changements… [lire la suite]
Le nantissement permet à un emprunteur de gager son contrat d’assurance vie auprès d’une banque pour obtenir un prêt immobilier « in fine ». Explications. [lire la suite]
La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais ... [lire la suite]
Le loyer est versé par le locataire en contrepartie de la jouissance du logement. Le payer est la première obligation du locataire. [lire la suite]
Petit Lexique de l'Immobilier pour vous y retrouver dans le langage des professionnels ! [lire la suite]
Réaliser un investissement immobilier nécessite un minimum de préparation. Des questions immobilières, financières, fiscales et juridiques sont à examiner avant de signer. [lire la suite]
On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire. [lire la suite]
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