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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,21 m2 FRESNES - 94

Ref : 6282

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,21 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé dans un quartier recherché à proximité de la commune d'Antony et de la gare RER B, cet appartement de 4 pièces se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2004).

Bénéficiant d'une exposition plein ouest, toutes les pièces donnent sur le jardin de la résidence, offrant un cadre calme et agréable. L'appartement dispose également d'un balcon.

La cuisine, récente et de qualité, est ouverte sur le séjour et prolongée par une arrière-cuisine pratique permettant notamment l'installation d'un lave-linge.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et placard. Vous trouverez également une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Le quartier est dynamique et familial, avec commerces, écoles maternelles et primaires à proximité, facilitant le quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Suite parentale (14,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2183 €
  • Charges de copropriété : 158,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,7 €

À proximité

  • RER B Antony Centre : 1km
  • Commerces : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1897,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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