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Maison à vendre 5 pièces - 169 m² LAMBALLE - 22

Ref : 275

280 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 169 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose d'acquérir une maison de ville avec garage située quartier St Martin.
A proximité immédiate des commerces, et située dans un quartier calme et recherché cette maison possède de nombreux atouts.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé et d'une belle pièce de vie avec cheminée composée d'une salle à manger et d'un espace coin salon. Au premier étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc séparé, et de trois chambres spacieuses sur parquet. Au 2ème étage se dresse une suite parentale composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain.
La maison bénéficie également d'une courette avec cuisine d'été, d'un garage avec porte sectionnelle électrique.
Vous souhaitez visiter la maison ? N'hésitez plus, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 !

Vue globale

Surface totale : 187,2 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 191 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (39,1 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (0,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Degagement chambre (8,2 m²)
- Bureau (16,7 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Mezzanine (3 m²)
- Garage (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Menuiseries extérieures côté SUD OUEST

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2281,0 € et 3085,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

Afficher le téléphone

02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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