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Maison à vendre 9 pièces - 192,50 m² LAMBALLE - 22

Ref : 472

339 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 192,50 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

Charmante maison édifiée en 1900 située dans le centre-ville de LAMBALLE à deux pas de la gare SNCF.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entée, d'un salon lumineux sur parquet, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée neuve indépendante donnant accès a la cour arrière de la maison. Possibilité de créer deux chambres ou une suite parentale dans un espace non rénové et attenant à la maison.
Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème et dernier étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage attenant.
Des travaux récents ont été effectués, toutefois la maison n'est pas rénovée dans son intégralité, et dispose d'un fort potentiel.

Vue globale

Surface totale : 192,5 m²
Surface habitable : 192,5 m²
Surface terrain : 204 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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