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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,18 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3104

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE spécial investisseur appartement de 61 m² F3, situé au 1 er étage, en plein cœur de ville de Clermont l Hérault.
Il est composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 40 mètres exposition Sud , 2 grandes chambres de plus de 13 m2, une salle d'eau et un wc séparé .
L'appartement est doté pour plus de confort et d'économie, d'une clim réversible et d'une chaudière au gaz de ville.
Aucun travaux à prévoir, locataire en place depuis le 03/2025 bail de 3 ans loué 800 € par mois,
Petite copropriété environ 200 € par /an de charges .
Pour tous renseignements contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse & Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7811kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

Afficher le téléphone
04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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