Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,17 m2 CLERMONT FERRAND - 63
191 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Appartement T4 lumineux Centre-ville de Clermont-Ferrand
Secteur Jaude rues Colbert et Rameau
Au cœur du centre-ville, à quelques pas des rues Colbert et Rameau, cet appartement T4 libre offre un cadre de vie agréable et lumineux, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité traversante qui met en valeur chaque espace.
Caractéristiques principales :
Deux chambres spacieuses
Grande pièce de vie double, lumineuse et ouverte sur l'extérieur
Cuisine séparée
Salle de bain et WC
Balcon et loggia pour profiter de l'extérieur
Cave et box sécurisé
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de Jaude, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Clermont-Ferrand, offrant un quotidien pratique et agréable.
Un appartement rare à découvrir rapidement.
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 94,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cave (2,7 m2)
- Entrée (9,9 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- loggia (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges / mois : 312,9 €
- Taxe foncière : 1767 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 3754,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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